E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Yapmak
Kira İşlemlerinde Dijital Dönem Başladı
Gayrimenkul işlemleri her zaman titizlik ve güven gerektirir. Artık bu süreçlerin birçoğu dijital ortama taşındı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın 2023-2025 Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Planı kapsamında kira sözleşmeleri de e-Devlet üzerinden düzenlenebiliyor.
Kağıt üzerinde yapılan kira sözleşmelerinin yerini, hızlı, güvenilir ve takip edilebilir dijital kira sözleşmeleri aldı. Özellikle gayrimenkul yatırımı yaparken veya mülk kiralarken hukuki güvence altına alınmış bir sözleşme yapmak isteyenler için bu sistem büyük kolaylık sağlıyor.
E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Adım adım ilerleyen bu süreçte yapılması gerekenler oldukça basit:
- e-Devlet’e Giriş Yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle sisteme girin. Henüz bir şifreniz yoksa, PTT’den alabilirsiniz.
- Hizmeti Arayın: Ana sayfadaki arama çubuğuna “Kira Sözleşmesi” yazın ve çıkan hizmeti seçin.
- Bilgileri Girin: Kiraya veren ve kiracının kimlik bilgileri, mülkün açık adresi, kira bedeli, ödeme şekli ve depozito gibi bilgileri doldurun.
- Onay Aşaması: Her iki taraf da sisteme girip bilgileri onayladığında sözleşme resmi olarak geçerli olur.
- Belgeyi Saklayın: Kira sözleşmenizin dijital kopyasına istediğiniz zaman e-Devlet üzerinden ulaşabilir, gerekirse çıktı alabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
Bilgilerin Doğru Girilmesi: Kimlikler, adres, kira bedeli gibi tüm bilgilerin eksiksiz ve doğru olması şart.
Depozito ve Ek Koşullar: Depozito tutarı ve iade şartları açıkça belirtilmelidir. Kullanım şartlarına dair detaylar da unutulmamalı.
Ödeme Şartları: Ödeme tarihleri, ödeme kanalları (banka, elden) ve kira artış koşulları netleştirilmelidir.
Hukuki Güvence: Kira sözleşmesi sadece hukuki bir belge değil, iki tarafın da haklarını koruyan resmi bir anlaşmadır.
E-Devlet Üzerinden Onay ve Takip Süreci
E-Devlet sisteminde kira sözleşmesi;
- Öncelikle mal sahibi tarafından başlatılır ve gerekli bilgiler girilir.
- Kiracı onayıyla sözleşme resmileşir.
- Her iki taraf da sözleşmeyi dilediği an görüntüleyebilir, indirebilir ya da güncelleyebilir.
Bu sistemle birlikte evrak kaybolma riski ortadan kalkar, süreç tamamen dijital ortamda yürütülür.
Kira Bedeli ve Ödeme Planlaması
Kira bedelinin belirlenmesi, mal sahibi ile kiracı arasındaki en kritik aşamalardan biridir. Bölgeye, mülkün özelliklerine ve piyasa koşullarına göre adil bir rakam belirlenmeli ve bu bedel, ödeme tarihleriyle birlikte sözleşmeye açıkça yazılmalıdır.
Banka yoluyla ödeme yapılacaksa hesap bilgileri belirtilmeli ve taraflar arasında şeffaflık sağlanmalıdır. Bu durum, ileride çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.
Kira Sözleşmesinin Güncellenmesi ve Feshi
- Güncelleme: Kira artışı, adres değişikliği veya şartların değişmesi durumunda, e-Devlet üzerinden sözleşmenizi kolayca güncelleyebilirsiniz.
- Fesih İşlemi: Sözleşmenin bitmesi, tarafların karşılıklı anlaşması ya da diğer durumlarda e-Devlet sistemi üzerinden iptal ve fesih işlemleri yapılabilir.
Tüm bu işlemler iki tarafın dijital onayıyla tamamlanır, noter ya da kağıt üzerinde ekstra bir işlem gerekmez.
Plus Kent’ten Tavsiye:
Gayrimenkul yatırımında şeffaflık ve güven, her zaman öncelikli olmalıdır. E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapmak, sadece hukuki güvence sağlamakla kalmaz; aynı zamanda modern, dijital çağa uygun bir yaklaşım sergilemenizi sağlar.
Bizimle İletişime Geçin!
Hayalinizdeki yatırım fırsatları ve danışmanlık hizmetlerimiz hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
📍 Adres: Fatih Mahallesi, Toptancılar Caddesi No:33, Merkez / ISPARTA
📞 Telefon: (0246) 223 35 32
📧 E-Posta: kentplusGYO@gmail.com
Plus Kent Gayrimenkul —Yatırımın Artısı
